Zpět k nabídce

Prodej rodinného domu 7+2/205 m2 se zahradou 1005 m2 na ul. Kubiszova v Karviné - Ráji

3 750 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m2 ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá paliva - dřevo, brikety, uhlí. Kotel je v 5. emisní třídě - nejvyšší. Dále je zde i plynový kotel. Dům je v energetické třídě - D.

Dům má dva samostatné vstupy do dvou bytových jednotek a samostatný vstup do sklepa - 31 m2, kde se nachází kotelna.
V 1. nadzemním podlaží - 2+1 - 67 m2 -kde se nachází předsíň, toaleta, špajz, kuchyň, koupelna a dva prostorné pokoje.
Ve 2. nadzemním podlaží - 3+1 - 97 m2 - kde je předsíň, špajz, wc, obývák průchozí do kuchyně, koupelna a dva samostatné pokoje.
Z předsíně je výstup po betonovém schodišti do podkroví -63 m2, kde jsou dva pokoje v původním stavu, jeden z nich má terasu a půdní prostory.

Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu i 380V a plyn. Odpad řešení septikem s trativodem.
V domě můžete ihned bydlet a postupně rekonstruovat.

Zahrada je přes 1000 m2 velká a je rozdělena na dvě části, vrchní část je rovinatá, kde si můžete dát bazén, děti mají místečko, kde si můžou zahrát fotbal a Vy si zde můžete zasadit zeleninu a bylinky, posbírat ostružiny a jostu, a užívat si už východní sluníčko na lavičce u ranní kávičky.
Druhá část zahrady, která je vedle domu a pod domem je svažitá s okrasnými stromy a s venkovním altánkem na západní stranu.

V blízkém okolí najdete potraviny Tesco, Lidl, autobus. zastávky, fotbalové hřiště s výbornou kavárnou a zákusky, restauraci Ovečka.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád nezávazně poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.

Základní údaje

Evidenční číslo202413813
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostD - méně úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena3 750 000
Měna
Poznámka k ceněmimo úschovu financí 4.235,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaKubiszova, Ráj, Karviná
AdresaKarviná, Ráj
GPS latitude49.841247
GPS longitude18.558883

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V, 400V, Plyn, Voda, pitná
VybaveníNezařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Terasa
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíSupermarket
Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice
Možnosti topeníÚstrední plynové, Ústrední tuhá paliva
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadTrativod, Septik
KomunikaceZpevněná, Asfaltová
Elektro400V, 230V

Plochy

Užitná205 m2
Podlahová205 m2
Zahrada1 005 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP3
Počet místností7
Počet koupelen2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Ing. Nela Lesňáková Matušková

Ing. Nela Lesňáková Matušková

+420 725360240