PŘÍPRAVA – Podnájem zrekonstruovaného mezonetu 3+kk s balkónem, 82 m2, tř. T. G. Masaryka, F-M

PŘIPRAVOVANÁ NOVINKA

Nespokojíte se s něčím obvyklým, ale chtěli byste něco výjimečného? Hledáte zrekonstruované bydlení a preferujete lokalitu, kde budete mít vše potřebné na dosah?

Pokud ano, mám pro vás jedinečnou nabídku podnájmu družstevního mezonetu dispozice 3+kk, o užitné ploše cca 82 m2 + balkón a komora, na tř. T. G. Masaryka ve Frýdku-Místku, který se nachází ve 2. patře / 4 zatepleného cihlového domu bez výtahu.

V bytě v r. 2024 proběhla celková rekonstrukce zahrnující kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, indukční varná deska), lednicí a digestoří, modernizaci koupelny, pokládku podlahové krytiny v kombinaci vinylu a dlažby, nové schodiště se zábradlím, vybudování komory v chodbě, montáž vestavěné skříně v zádveří, pořízení interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, natažení omítek, snížení stropů sádrokartonovými podhledy a proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na jihozápadní a severovýchodní stranu. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou tohoto domu. Byt celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem.

K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči včetně pračky, vestavěná šatní skříň v zádveří, dvoulůžková postel, šatní skříň, komoda a psací stůl, případně se byt může pronajmout i bez nábytku. Součástí podnájmu je také zděná komora na patře a možnost využití společné pavlače.

Dispozice tohoto mezonetu se řadí mezi ty velmi dobře řešené z důvodu velikosti a uspořádání všech místností, a nabízí originální bydlení. Při vstupu procházíte malým zádveřím a dále pokračujete do prostoru s kuchyňským koutem, na který navazuje toaleta a prostorný obývací pokoj s balkónem. Po dřevěném schodišti se schází o patro níž, kde najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovací koutem, druhou toaletu a komoru s pračkou. V jednom z pokojů je pod prostorem schodiště umístěna další menší komora. Jako benefit můžeme označit jedinečnost tohoto typu bydlení, protože mezonetových bytů se v našem městě moc nenabízí, a skutečnost, že se jedná o malý bytový dům.

Nacházíme se ve specifické lokalitě tř. T. G. Masaryka. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka T. G. Masaryka, MŠ, ZŠ, obchody, lékárnu, zdravotní středisko, knihovnu, vlakové nádraží, poštu, park a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky své lokaci.

Možnost nastěhování bude od měsíce srpna, prohlídka a případná rezervace je však možná už nyní. Majitel preferuje dlouhodobý podnájem. Uvedená výše nájmu je bez záloh za služby (3.600,- Kč), dohromady tedy 20.600,- Kč + záloha na elektřinu.

Hledáme slušného, řádně platícího podnájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem.

Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G.