Popis nemovitosti
Investiční příležitost v centru Dětmarovic
Dva domy s možností rozšíření a další výstavby
Hledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál?
Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí.
Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího.
Variabilní využití obou domů
Obytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí:
- čtyři prostorné místnosti
- suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem
- technické a skladovací zázemí
Díky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos.
Druhý dům podnikání nebo investice
Tento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí:
- hlavní obchodní prostor
- sklad
- zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletu
Oba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti.
Další rozvojový potenciál
- Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu
- možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům
- štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu
Poloha, která vydělává
Domy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje:
- výbornou dostupnost
- vysokou viditelnost pro podnikání
- atraktivitu pro budoucí nájemníky
Možnost další výstavby
Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze:
- využít jako zázemí k domům
- nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje
Technické informace
- napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
- elektřina
- vytápění plynovým kotlem
Shrnutí investičních benefitů
dva domy na jedné adrese
možnost přestavby na více bytových jednotek
kombinace bydlení, podnikání a pronájmu
strategická poloha v centru obce
možnost další výstavby na dokoupeném pozemku
reklamní potenciál štítu domu
Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě.
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Lokalita je důležitá
Mapa
Adresa: Dětmarovice, Karviná
Cena
4.950.000,- Kč
Včetně právního servisu a provize RK
Kupující hradí úschovu financí (advokát, notář či banka) +poplatek na KN
MOŽNOST FINANCOVÁNÍ
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 4.950.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 1.500.000,-Kč |
| Úvěr: | 3.450.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 16.851,-Kč |
| Úrok: | 4,19 % |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?
Líbí se Vám tato nemovitost nebo můj styl práce a prezentace?
Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte.
Budu se na Vás těšit.
Ingrid Tacinová
realitní makléřka
+420 777 685 738
Pomáhám klientům vyřešit životní rozhodnutí při prodeji, koupě nebo pronájmu či podnájmu nemovitostí. Napsat inzerát umí většinou každý, ale jak rychle a efektivně projít celou cestou od A do Z bez starostí, to je práce pro odborníka, který Vám s tím umí pomoci?
VŽDY je CESTA k větší spokojenosti, ať se právě nacházíte v jakémkoliv životním období. Někdy to chce jiný úhel pohledu, více informací, něco změnit, rozhodnout se, najít novou cestu, nové místo pro život, najít řešení v životní situaci...
Prodat? Koupit? Pronajmout? Stěhovat se do většího? Do menšího? Nebuďte na to sami.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
777 685 738